基于可持续发展的城市土地利用规划研究
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街坊控制性详细规划什么意思？
以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控制性详规的内容：
1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质的用地界线，规定各类用地内适建和不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；
2、规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位，建筑后退距离，建筑间距等要求；
3、提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求；
规划局属于哪个部门管理？
行政执法部门,是政府的组成部门。
规划局一般是行政事业单位，领导层及个别股室是公务员，其余人员一般都是事业人员，有行政事业编制的，都是拿财政工资的。
拓展资料：
（一）贯彻执行《中华人民共和国城乡规划法》以及国家、省、市、县有关城乡规划的法律、法规和政策，结合我县实际，制定有关政策规定和技术标准，并组织实施。
（二）研究确定城乡的性质、规模和发展方向，合理、高效利用城乡土地，科学协调城乡空间布局和各项建设的综合部署，促进城乡经济协调、健康、快速发展。
（三）负责组织编制和实施城市总体规划、详细规划、县域村镇体系规划、城市地下空间综合开发利用规划、城市景观环境规划、户外广告设置规划等各项规划。协调县职能部门编制专项规划，指导编制历史文化名镇、名村的保护规划；负责组织编制风景名胜区、城市行政区域内的各类开发区的规划，参与制定国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划和村镇规划。
（四）负责指导乡(镇)人民政府、办事处组织编制和实施乡（镇）、办事处总体规划、镇区控制性详细规划、新型农村社区规划，组织好规划评审报批工作，组织对全县规划实施情况的监督管理和建设工程规划核实。
参考资料：城乡规划局-县政府工作部门-长垣县人民政府
土地开发性质可以分为几类？
土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：
1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地，比如农村的广场等);
3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。
土地性质按所有权，可分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地等，属于农民集体所有。
土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果。
土地有四大功能：一是生物质的生产功能;二是城乡环境的调节、净化、循环、缓冲等生态服务功能;三是维持农民的基本生计功能服务;四是支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间需求。
土管局做什么的？
没有土管局，全称应该是国土资源局，简称国土局。国土局负责本辖区内的国土规划、土地利用总体规划、矿产资源总体规划、地质环境保护总体规划、土地利用年度计划和其他专项规划；参与城市总体规划、区域经济开发规划和村镇规划的审核工作；管理全市土地资源和城乡地籍、地政工作，组织基准地价、标定地价和土地等级评测，组织实施土地使用权招标、拍卖和出让、租赁、折价出资（入股）、转让、交易及土地收购储备管理。
建设规划局是干什么的？
彻执行国家、省、市有关城乡规划、管理的政策、法律、法规文件，拟定本县城乡规划和管理的规定。
负责编制调整和修订城乡总体规划，分区规划，详细规划和风景名胜区规划，并按法律程序完成审批工作。
组织实施已批准的城市总体规划、分区规划和详细规划及专业规划；负责组织编制县域城镇体系规划、城乡规划区内的大中型建设项目的可行性研究，并组织规划设计招标，方案评审；指导和审查集镇、村居总体规划和详细规划。
负责城市规划区内建设用地、建设工程的规划管理，对城市规划区内各类建设项目（建筑、构筑物、市政道路、市政管线等）规划审批和验收并核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
负责对城市规划区各项建设工程进行规划审批和规划监督管理。
负责全县规划设计的行政管理、资质审查和资格动态管理。
参与全县范围内江河流域规划、土地利用总体规划编制和社会经济发展规划、建设规划、用地规划的制定，参与对城乡发展重大问题的研究工作。
承办县政府交办的其它事项。 以上是县一级的规划局工作指责，以下是市一级的：
（一） 贯彻执行国家、省关于城市规划的法律、法规、规章和方针、政策；研究制定我市城市规划工作的法规、规章和政 策，并组织实施。
（二） 负责组织城市总体规划的编制、报批；组织编制分区规划、专业规划、详细规划和开发区规划；审批分区规划的详细规划；按照国家有关规定审批或报批单独编制的历史文化名城保护规划、风景名胜区规划、城市近期建设规划和各项专业规划。
（三）负责城市规划的实施与管理，参与建设项目可行性研究。审核颁发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》。
（四）负责城市勘察管理和市政工程测量工作；负责规划设计单位的资质审查、审批或申报。
（五）负责城市规划实施的监督检查，查处违法案件。
（六）承办市数字化城市领导小组的日常工作。
（七） 指导全市规划队伍建设，负责机关及直属单位的思想政治工作和精神文明建设。
（八）承办市委、市政府交办的其他事项。