土地资源管理与评估

土地资源管理与评估

本文目录

1. 土地利用多样性指数计算公式？
2. 什么是土地评价的差异性原则？
3. 如何进行土地质量评价？
4. 国有土地出让地价评估可不可以由公共资源交易中心委托进行？
5. 县级以上人民政府资源主管部门会同同级有关部门根据什么评定土地等级？

土地利用多样性指数计算公式？

P =-

式中P 为土地利用结构多样性指数；Pi为第i 种二级地类土地利用类型的面积；n为土地利用类型数量。

来源丰雷，郭惠宁，王静，等. 1999-2008年中国土地资源经济安全评价[J]. 农业工程学报，2010，（07）：1-7.

什么是土地评价的差异性原则？

一是在一个评价区内，只有对影响土地质量的各个指标进行比较和调整，才能避免单纯就指标衡量的结果可能造成的偏向和失真现象。

二是在进行土地资源评价时还必须考虑大地地域差异规律对土地的自然属性和社会属性的影响，只有通过不同地区间土地生产力的差异比较，才能确定参评因素和评级标准。

如何进行土地质量评价？

土地资源评价主要从土地资源合理利用和维护土地环境生态平衡来对土地利用的适宜性、合理性和可行性进行分析。土地资源评价又可称土地评价,是指在土地资源调查、土地类型划分完成以后,在对土地各构成因素及综合体特征认识的基础上,以土地合理利用为目标,根据特定的目的或针对一定的土地用途来对土地的属性进行质量鉴定和数量统计,从而阐明土地的适宜性程度、生产潜力、经济效益和对环境有利或不利的后果,确定土地价值的过程。

国有土地出让地价评估可不可以由公共资源交易中心委托进行？

根据土地管理法和招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定所称招标出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。

所以，应由县级以上人民政府国土资源部门负责进行土地出让事宜。

公共资源交易中心是中介机构，不是土地出让部门

县级以上人民政府资源主管部门会同同级有关部门根据什么评定土地等级？

《中华人民共和国土地管理法》规定，县级以上人民政府资源管理部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。