商场店铺位置选择权威专家指南：商场店铺位置选择的重要性
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如何选择商铺位置？
选择商铺位置的技巧：（1）选择在交通便利的地区，或者在几个主要车站的附近步行不超20分钟路程内的沿街店铺开店。（2）对于一条马路的两侧，往往是一侧生意好，另一侧生意却不好。所以应选择客流量较大或其它店铺开的较成功的一侧，这样会有利于开店。但应避免和杂货店、小吃店、修理铺、洗头洗脚店为邻，这样会非常影响销售。（3）对于不同的马路应选择一级、二级较大的马路，尽量不要选择小马路或小胡同，但在选择大马路时，应选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。因为如果马路有隔离带，汽车行使速度都较快，行人为了过马路，集中精力去躲避车辆，便容易忽略马路两旁的店铺。（4）接近人们聚集的场所。如超市、商场或剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近。这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的客人向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。（5）选择靠近人口会增加的一边。企业、居民区和市政的发展，会给店铺增添更多的顾客而使其经营上更具发展潜力。（6）选择同类店铺聚集的一边。大量事实证明，对那些经营消费品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。但应避免进入低档、信誉不好的同类店聚集处。（7）选择的店铺的门前台阶不应过高。大量事实证明，门前台阶过高会使顾客产生距离感，不利于经营，一般以选择不超过三级台阶的店铺最适宜。若你已经选择了台阶超过三级的店铺，可考虑将台阶前的地面垫高成坡形以减少台阶级数。（8）拐角处的位置较理想.拐角的位置往往是很理想的,它位于两条街道的交叉处,是人流和意识的停滞点,可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾；可以通过两个以上的路口以缓和人流的拥挤。由于拐角，所以店铺的位置面临两条街,选择哪一面作为自己的正门,则成为十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量大的街道一面作为店铺的正面,即店面;另一面作为侧门.（9）三叉路口是好店址.店铺设在三叉路的正面,店面十分显眼，同样被认为是非常理想的店铺的地理位置。但是,处于这一有利位置的店铺应尽量注意发挥自己的长处,在店正面入口处的装潢、店名招牌、广告招牌、展示橱窗等要精心设计，抓住顾客的消费心理，将过往的行人吸引到店铺中来。（10）开办店中店也是一种非常好的选择。可以考虑在商场或大型超市中租赁场地开办店中店，利用他们原有的客流量吸引更多的顾客。（11）对于资金有限，无法承受在黄金地点投资的创业者，与其选择现在被普遍看好的黄金地点来经营，不如选择在不久的将来，会由冷变热未被人们看好的地点来经营。也可先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据以后的经营状况，重新搬迁好的经营地点。一般来说，具有两个以上条件的地区就是好的地点，如果能全部具有，则是最佳的店址。
大家都来说说看，万达广场的商铺值得投资吗？
万达的商铺离万达广场最近的那一圈可以买，外围的不建议买，其它地方的万达我不知道，我家离广州白云万达近，也经常去逛，除了离万达最近的一排有人开店，外围的压根就租不出去！我们老家那个万达广场上个月刚刚开盘的商铺，也一间都没卖出去！现在投资商铺回报率太低了，租不出去，租出去租金低了你又心有不甘，高了别人做不下去也难出租！实体店太难生存了！
药店在什么地方开最好？
当然是人多的地方了，比如附近小区比较多，或者当地的商业街，步行的主干道。 ********************************************************************根据《药品管理法》规定，开办药品经营企业，必须具备以下条件：（1）具有依法经过资格认定的药学技术人员；（2）具有与所经营的药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境；（3）具有与所经营药品相适应的质量管理机构或人员；（4）具有保证经营药品质量的规章制度。 申请开办药店时，您应当向所在地的市级药品监督管理机构或省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门直接设置的县级药品监督管理机构提出申请。申领到《药品经营许可证》后，再到工商行政管理部门办理登记注册。 1、要有一名药学技术人员，要求在县级以上地区的为执业药师资格，在县级以下可以为从业药师和中专以上药学及相关专业毕业，有两年以上工作经验的。在各省，可能还有一些区别。 2、一个合适的营业场所，面积为县级以上80平方米，仓库面积不低于30平方米。县以下原则上为40平方米的营业场所，仓库为20平米，但在去年国家局对农村药店的营业场所有有所放松，要求20平米以上，可以满足相地经营要求的即可。 3、3万—15万的资金，进货要用。 这些是必务条件，准确讲要准备的材料有： 一是拟办企业的法定代表人、企业负责人、质量负责人的学历、执业资格或职称证明原件、复印件及个人简历（上学和工作），申办人是法人或其他组织的需提供营业执照等复印件；申办人为社会自然人需提供身份证复印件。 二是拟经营药品的范围； 三是拟设营业场所、仓储设施、设备情况； 四是似设营业场所、仓库的有关部门（民政局下面有地名区划办公室）核准的门牌号； 五是申请人的联系方式； 六是药品监督管理部门认为需要提供的其他材料。 准备齐这些东西，再到政府的公共行政服务大厅，找到药监窗口，填表，看进一步要求，总体这有这些也就差不了什么了。
商铺位置与租金关系？
在绝大多数情况下，下面肯定是比上面贵的，但也不排除有些主题商场的商铺是按照每个层面的人流来控制租金。
如果二楼真要比一楼贵，就上海来说，除非是黄浦江畔或者苏州河沿岸的商铺，一是有人文景观的衬托，二是行业性质的定位选择。
还有楼层高比楼层低的铺面贵，就是一些主题商场，比喻七浦路上的服装批发市场，上面批发的租金要比下面零售的铺面租金高得多。
至于楼层之间的价格拟定,这要看地段的，还要看是沿街商铺还是商场商铺，一般是二楼的租金要比一楼的租金下浮15%-25%这个样子差不多吧。
商场里的商铺能买吗？
能买，但需要看位置。如果在商场比较好的位置，人流量大的位置，那可以买，对于一些不好的位置，人流差的位置建议不买。
最关键还有一个问题，就是看商场的运营能力，能不能让商场经营好也是关键因素。