加拿大大学房地产专业加拿大大学房地产专业：权威专家揭示行业动态
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加拿大传统民居的特点及原因？
加拿大住宅建造的传统习惯是就地取材，多采用木结构、木装修、混凝土地基。屋面防水材料主要采用油毡瓦、木板瓦及陶瓦。油毡瓦色彩丰富、质轻、使用寿命长，故使用较多。外墙装修材料有砖石、抹灰及木板等。由于当地环境清洁，外装修能长期保持鲜艳的色彩。住宅内部隔墙多采用纸面石膏板、表面油漆或贴墙纸。为取得良好的隔音、保温效果，隔板及隔墙内添加了隔音及保温材料。室内地面多铺设地毯，也有的采用拼花木地板。浴室、卫生间及厨房内则多用塑料铺块或瓷砖铺地。 住宅能源采用电能及煤气两种，以电能为主。为节约取暖用电，卧室及朝北房间开空面积较小，门窗多为双层玻璃，周边镶嵌密封条。墙体、天花板、地板的接合处也采取密封措施，以避免室内热空气进入结构，形成凝结水，同时也可节省能源。现代建造的多数住宅还采用了通风或空调设备，以更新室内空气和控制室温。还有的住宅将电热设备安装在楼板内，以形成温暖的环境。
原因
加拿大的冬季非常寒冷，夏季也不热，因此这里的住宅在设计时重点是考虑冬季的保温措施，如主要房间应向阳、减少朝北窗户的面积、采用双层玻璃、设置保温层等。
世界十大地产集团？
1、仲量联行
仲量联行(JLL)成立于1999年，总部位于美国伊利诺伊州，是全球最大的房地产公司之一。仲量联行年收入高达60亿美元，在全球拥有约6万名员工，是该领域的国际知名品牌。
2、高力国际
高力国际(Colliers International)是一家经营房地产业务的国际公司，业务遍及全球60多个国家。公司在全球拥有约500个办事处和15000名员工。高力国际成立于1974年，如今已成为房地产行业的知名企业之一，收入约为20亿美元。
3、Eastdil Secured
Eastdil Secured成立于1967年，现已成为房地产业务领域的知名企业之一。Eastdil Secured在过去50年来一直从事房地产业务，并在2005年累计完成了超过1万亿美元的项目。
4、HFF
HFF是一家房地产经纪业务公司，成立于1998年，总部位于美国德克萨斯州达拉斯市。HFF拥有23名办事处，819名员工，收入约为5.17亿美元。
5、Sperry Van Ness
Sperry Van Ness成立于1987年，起初只有7个办事处，现在在全球拥有190个办事处。
6、世邦魏理仕集团
世邦魏理仕(CBRE)是一家跨国房地产公司，成立于1906年，总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶。世邦魏理仕在全球约90个国家开展业务，拥有450多个办事处。公司提供物业管理和经纪服务，年收入约为130亿美元，拥有75000名员工。
7、戴德梁行
戴德梁行(Cushman and Wakefield)成立于一个多世纪以前，它是一家国际房地产公司，总部位于美国伊利诺伊州芝加哥市。戴德梁行业务遍布全球70多个国家，员工超过45000人。它是房地产业务领域最知名的公司之一，收入约为60亿美元。
8、莱坊
莱坊(Newmark Knight Frank)是历史最悠久的房地产公司之一，成立于1929年。莱坊管理超过2.5亿平方英尺的土地，在香港设有地区办事处，目前是该领域的领先公司。公司总部位于美国纽约市，提供各种房地产领域服务。
9、马库斯和米利查普
马库斯和米利查普(Marcus and Millichap)于1971年由George M. Marcus创立。公司专门从事房地产投资和房地产经纪业务，在美国和加拿大各地设有约70个办事处。2014年，马库斯和米利查普进行约7700笔交易，交易额为33亿美元。截止2016年，马库斯和米利查普已完成了价值超过40亿美元的交易。
10、NAI Global
NAI Global是一家从事房地产经纪业务的全球性公司。公司管理着大约4.55亿平方英尺的大型物业，并通过遍布全球的400个办事处开展业务，总部位于美国新泽西州普林斯顿。NAI Global于1978年由Gerald Finn创立。公司曾与耐克和可口可乐等知名企业合作过。
加拿大留学生怎样购房？
找到靠谱地产经纪，留学生可以用自己的名义买，也可以用父母的名义买。
可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。委托第三方交收房产，需要在律师见证下签署power of attorney，即委托授权书。
开通加拿大银行账户，父母可以协助进行，包含对账户的的管理和安排。
准备好足够的现金，一是支付买房定金；二是在产权交接之前支付首付款余款；三是要每个月账户上有足够钱支付贷款本息的金额。
加拿大没收华人房产是真的吗？
不真实因为在加拿大，所有的房产所有权归属于产权人，政府没有权力随意没收任何人的房产，无论是华人还是其他人。此外，加拿大法律非常注重保护个人产权，政府必须遵守法律程序才能够对任何人的财产进行拍卖或强制性没收。所以说，加拿大政府没有对华人房产进行没收的说法纯属谣言。加拿大是一个拥有完善法律体系和民主制度的国家，对于个人产权有着很高的保护标准，这也是加拿大赢得国际信任的一个重要因素。无论是在房地产领域还是其他领域，只要依法合规经营，都不需要担心政府会进行没收。