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上海一般家庭住什么房？
上海一般家庭住的是老式无电梯单元房或老工房。在上海由于产业换代以服务业、金融业、高新产业为支柱，引来了大量外地高学历人材，这些人已经成为一代新上海人，而这些人的收入普遍比老上海收入高的多，也己在上海购房落户，所以上海新建高档小区都被这些新上海人购买。
原来的上海一般家庭由于收入较低，只能住在原有的老房子里。
什么样的房子，最适合两个人住？
如果又足够的资金可以考虑购买两室两厅左右的房屋，如果资金紧张2个人也可以选择一室一厅。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
居民家中和公有住宅的区别？
1、产权年限不同
二者最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，居民房的产权一般都是70年，公有住宅一般为40年或者是50年。
2、水电收费标准不同
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而公有住宅属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
3、居住舒适度不同
通常，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定;公有住宅大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差。
4、落户规定不同
公有住宅是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
5、税费不同
另外，买公有住宅会比居民住宅负担更多的税费支出。
住这儿app有啥用？
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人均居住面积多少最舒适？
对于现在的生活来说，一般是一家三口120平方左右的房子是最合适的，这样至少是每一个人有一个自己的私密空间，然后有客厅，餐厅，厨卫之类的，所以说这样算下来的话，每一个人平均是在40平方米左右，就是比较完美的了。