买车位的位置购买车位须知：权威专家告诉你正确选择车位的位置
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车位位置怎么选？
步骤/方式1
首选离电梯口近的车位，但不要选择电梯口旁边、过道这些太近的位置。碰上装修搬家或是熊孩子玩耍把车给划伤了，那真是太糟心了。
步骤/方式2
独立车位是比较理想的车位，它两边都有墙壁或者柱子，让这个车位形成了相对独立的空间。同时，独立车位不与其他车位连接，不容易与其他车辆发生剐蹭，也给了新手司机更大的操作空间。尤其是独立的侧方车位，可以直接开车入库，操作简单，包容性也很强，车长较长的车辆也能顺利停放。但价格贵些
步骤/方式3
避开靠消防栓位置的车位。消防栓箱一般有10厘米宽度，相当于旁边的车位宽度被压缩了。有人说，我选旁边的不就行了嘛，其实这也不行，因为人家的车位被压缩了，该车主会把位置平移，相当于你的车位空间也被压缩了。
买车位左右哪边更好？
买车位左边或者右边没有多大区别。
一是看车位大小。如果车位一个大一个小，选择大的车位，停车或者租出车都方便，车辆大一些也能停进去。
二是看车位的位置。选择受其他车位干扰小，或者不妨碍其他车位的那个。
三是看车位价格。基本情况都差不多的，选择价格低的车位，经济实惠。
购买车位注意事项及手续？
一、买车位注意事项：
1、搞清楚车位的产权
如果车位所有权是开发商的，此车位无法办产权证，也无法交易，若公共设施，那么开发商没有所有权，也不可以进行交易。
2、把车位有关的准则写到合同里
在签署购房合同的时候，车位的地点、号码、面积、价格等情况通通都要写在条款里面，并注明出现问题的解决途径。
3、预售车位需拿预售许可证
预售的车位须提前拿到相关证书才可买卖。
4、选购车位需交契税维修基金
一般产权年限为50年，需缴纳契税和公共维修基金。
5、选购停车位禁止使用公积金贷款
买车位无法用公积金贷款，除此之外，业主对产权、年限等限制都要有大概的认知。
二、买车位手续
1、车位核验
带上车位证的原件、复印件及身份证原件、复印件等等上当地相关部门办理车位核验。
2、签约
签约分为网签、定金协议和车位买卖合同签订三种。如果网签要注意网签的价格。定金协议的话，要双方协议交付时间及相关内容。车位买卖合同和房屋买卖合同差不多。
3、缴税
车位需要缴纳契税和印花税，正常缴税税金是为网签的价格，也就是原购买价来计算。契税为原值的3%，印花税为原值的0.1%。
4、过户
双方带上证件上不动产的登记中心办理过户手续。
买车位如何看产权
1、人防车位是没有产权的，人防车位的产权是属于国家的，这样的车位只能使用，不能转让。
2、如果开发商已经将车位的面积分摊给小区的全体业主了，这时车位的产权也就含在了房屋的产权中，就不会再独立办理产权证书了，这样的车位也是没有产权的。
3、除了以上的两种情况，一些开发商会单独建设车位来出售，这样的车位与房屋的产权一样，能够办理不动产产权证书，也就是有产权的车位了。
地上车位选哪个位置最好？
不选离出口近的车位
很多人选车位觉得“我选一个离出口近的，我出来的时候快一些”其实这是不对的，选车位其实应该离单元门近一些才好，但是离单元门也别太近了，因为单元门是人们出行经过次数最多的地方，那么对于被刮蹭概率也会增加，所以选车位要选离单元门近的，但不要挨着单元门。
不选几辆车在一起的车位
其实这个跟租房是一个道理，“选单间，不选合租”。想一下，如果租的是一个两个车位在一起的或者三个车位在一起的那种车位，你回来的比较晚，另外两辆车停的不太正，那么你停车就很麻烦了。最后肯定是你被欺负了。而你要是租了个单间就不会出现这个问题。当然如果家里的车多，比如两个柱子之间的那两个车位都是你的，那么还是这种更宽敞些。
不选堵头的车位
如果一个车位在路的尽头，那么这个车位很难往里倒。基本上这条路你得倒着走，才能停到车位里面。每次停车都很麻烦不说，还耽误时间。所以这种车位基本上不要选，当然了这种车位相对比其他车位安全一些。