买车位最好位置权威专家指点：购车必读如何寻找最佳车位位置
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买车位靠墙还是中间好？
答案是：买车位靠墙好还是在中间好，我认为还是靠墙好，因为靠墙的车位比较安全，汽车对应的就是对面的车道了，而中间的车位既要对应对面的车道，还要注意后面的停车位，后面没有停车位的，还要注意后面的车道，因此，个人认为买车位还是靠墙的车位好，靠墙的车位比较安全些。
买车位签合同有什么需要注意的么，害怕被坑？
一、 注意公积金贷款是不能用于购买车位
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
二、 注意产权证是否能够办理
产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。
三、 注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以，如果你在购买房子的时候，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，你可以请求双倍赔偿。
四、 注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
五、 注意将车位买卖写进合同
如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益。
地下车位安装充电桩选什么位置好？
汽车充电桩最好是安装在地面上，只要在这附近路过的人都可以看见，能有效的告知附近的人，这里有汽车充电桩，陌生人打听附近有没有充电桩的时候，可以帮助别人解决充电问题。不像地下停车场，只有开车的人才能看见，对推广宣传不是多好。
停车位是否有专用的线路可以进行安装，因为整个车库的电容是有限的。如停车位是否有支撑位，如一些停车不靠边，甚至两个停车的距离很近，但对于充电桩的安装位置来说有着局限性的限制。第四点就是一些公用的停车位，车辆的流动性比较大，这一类型的停车位是不具备安装充电桩的，原本紧张的停车位，安装了充电桩后也会被占用，所以对于这一类的停车位是不能安装的。
充电桩安装所需的相关证书一般有：房屋产权证(复印件)、居民身份证/户籍簿(正本和复印件)、停车位证明(停车位租赁合同或财产开户证明)、停车位产权)、业主同意安装收费设施、当地许可证(复印件)。确定好安装事项后，需要电力公司、物业电工和业主三方到现场确认所安装的充电桩是否合格，并签订好相关协议说明。
然后需要去当地供电所递交安装申请，然后充电桩安装人员对电缆敷设、安装配电箱、安装调试充电桩。在充电桩施工完毕后，还需要对充电桩试充电，保证充电桩以后可以正常工作。
一楼车库没有产权证，只有开发商房票三连单能买吗？
不可以。
通常没有产权证不可以买卖的，无法证明车库产权属于谁，没有产权证证也不能过户，因此不能买卖的。
车位一般情况下开发商给您签个协议，给个收据。车位不是卖，因为车位没有产权，没有产权就称不上卖，是长期的使用权力转让。
如果是直接向开发商购买的，有《汽车库买卖合同》和开发商出具的收款收据；如果是买的二手车库，可以由出卖方开出收条，注明车库的具体位置，并且把当初开发商开给他的收款收据和《汽车库买卖合同》一并交给您，这样的买卖也是安全的。
停车位个数的计算参考什么规范？
第七十一条 新建、改建、扩建各种建筑及居住区，必须配置相应的停车位。
差别性质类别建筑（群）的（非）机动车停车位指标按本划定执行（本表停车位指标不包括单元拥有的专业车队所需机动车停车位）。
廉租房不设置停车位指标，在廉租房小区主入口处宜摆设
适当的访客临时停车位。
综合修建的停车位指标按本规定所列差别性质类别的建筑分项累计计算。统一规划建立的建筑群，各建筑配建停车办法的设置标准必须与其规模、性子相对应。在符合本标准规定的配建停车办法总指标的前提下，可统一安排，公道布置。建筑按配建指标计算出的车位数，尾数不敷1个的以1个计算。
建设工程配建机动车位设置尺度
建筑类型计算单位自行车小型汽车旅馆三星及以上星级车位/客房0.30.3其他星级宾馆车位/客房0.20.25平凡旅馆车位/客房0.10.1办公建筑行政办公车位/100m2建筑面积20.5-1商务办公车位/100m2建筑面积10.5-0.8产业类办公车位/100m2建筑面积0.50.3-0.5贸易零售车位/100m2建筑面积40.5餐饮、娱乐车位/100m2建筑面积21.5-2.5市场车位/100m2建筑面积100.3-0.6医院车位/100m2建筑面积1.20.8博物馆、图书馆、展览馆车位/100m2建筑面积1.50.5-1电影院车位/100座103-6公园、风景区、游览场合车位/公顷占地面积510火车站、长途汽车客运站、船埠车位/1000高峰旅客数3020-2
5、学校中小学校车位/100名师生50（中学）15（小学）0.4大专院校车位/100名师生505产业单层工业厂房车位/100m2建筑面积
0.1多层产业厂房车位/100m2建筑面积
0.2住宅普通住宅（含公寓）车位/户10.6旧区经济适用房车位/户20.25安顿房（市政工程拆迁安置）车位/户20.5普通住宅（含公寓）车位/户10.8新区经济适用房车位/户20.25安顿房（市政工程拆迁安置）车位/户20.5别墅车位/户1
1、5、上述各项指标均为下限