工程项目财务决算说明书工程项目财务决算说明书:全面解析财务核算与成本分析
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估算预算概算决算分别在什么阶段?
估算预算概算决算分别在:
估算:决策阶段;
预算:施工阶段;
概算:设计阶段;
决算:竣工阶段;
一、决策阶段:投资估算
在工程决策阶段,最主要的工作是可行性研究。为了分析将要投入的成本和预期的收益,我们要进行投资估算。
二、设计阶段:设计概算
工程项目在设计阶段的造价工作主要是设计概算。
设计概算以初步设计或施工设计图纸、概算指标、概算定额及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级计算建设项目建设总投资。
三、施工阶段:施工预算
建设工程施工预算以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范,消耗量定额,人、材、机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级计算建筑安装工程造价或建设项目建设总投资。
四、竣工阶段:竣工结算和决算
在工程项目中,竣工后的造价工作包括竣工结算和竣工决算,分别由承包商和建设单位出具。
竣工结算一般由工程承包商提交,是指依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。同时,要汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。
竣工决算由建设单位做出,其成果文件称作竣工决算书。竣工决算书由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
竣工决算内容是什么?作为施工单位竣工决算怎么做,都包含什么资料?
1、经批准的可行性研究报告及其投资估算;
2、经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算;
3、经批准的施工图设计及其施工图预算;
4、设计交底或图纸会审纪要;
5、招投标的标底、承包合同、工程结算资料;
6、施工记录或施工签证单,以及其他施工中发生的费用记录,如:索赔报告与记录、停(交)工报告等;
7、竣工图及各种竣工验收资料;
8、历年基建资料、历年财务决算及批复文件;
9、设备、材料调价文件和调价记录;
10、有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。
竣工决算包括哪些费用?
水利工程竣工决算,与其他建筑工程竣工决算内容是基本一致的。竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算,它是竣工决算的核心内容。
财务决算报告是谁出的?
财务决算报告是泛指,包括会计报表、附注和相关分析报告。会计报表和附注当然应该由负责报表管理的财务人员出具(很多单位附注都是有事务所帮着出的)。其他相关分析报告要看你的决算报告是给谁的,如果没有其他要求的话,弄个财务情况说明书就可以了,这个应该报表管理人员出,其他岗位配合;如果报告接受单位有要求的话,根据要求该哪个岗位出就有由哪个岗位做。
财务主管是负责审核、把关的,撰写这种事可干可不干,只有信不着手下人的才会自己做财务决算。
竣工结算书包括哪些内容?
竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算,它是竣工决算的核心内容。